Publicerat 2014-11-14 09:42.
Priserna på bostadsmarknaden rör sig fortsatt uppåt, både för bostadsrätter och villor. Det visar en färsk rapport från Svensk Mäklarstatistik.
Utbudet på bostäder är nere på rekordlåga nivåer. Enligt Hemnet har antalet bostadsrätter och villor till försäljning minskat med hela 19 respektive 27 procent. Dock kan ett större utbud av bostadsrätter ses under andra halvan av året.
- Antalet bostadsrätter och villor som är till salu just nu är betydligt lägre än tidigare. Men under det andra halvåret i år hat vi sett ett tydligt trendbrott för bostadsrätter. Under denna period har det kommit ut fem procent fler bostadsrätter på marknaden jämfört med förra året, säger Hemnets talesperson Staffan Tell i ett pressmeddelande.
Som följd av ett lågt utbud och en stor efterfrågan har priserna på bostadsrätter och villor ökat den senaste månaden med fem respektive en procent, i jämförelse med föregående månad. Sett till den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat med tio procent och villapriserna med två procent.
- Den underliggande prisökningen på bostadsrätter är mycket stark i stort sett hela riket. I flertalet av landets kommuner har priserna det senaste året ökat med 10-20 procent och i några fall över 20 procent. Detta medan rikssnittet ligger på mer beskedliga +6 procent på årsbasis, säger Svensk Mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren i pressmeddelandet.
- Och den senaste tiden har även villorna ökat sin årstakt kraftigt, idag har vi många städer som uppvisar prisökningar på tio procent eller mer och det är en ny situation jämfört med tidigare. Rikssnittet på årsbasis ligger på åtta procent, fortsätter Per-Arne Sandegren.
Prisutveckling Bostadsrätter (oktober 2014)
| BOSTADSRÄTTER | 1 MÅNAD | 3 MÅNADER | 12 MÅNADER | MEDELPRIS (KR/KVM) |
| Riket | +5% | +10% | +6% | 30 493 SEK |
| Centrala Stockholm | +1% | +5% | +12% | 73 350 SEK |
| Stor-Stockholm | +1% | +7% | +12% | 44 610 SEK |
| Centrala Göteborg | 0 | +5% | +12% | 44 610 SEK |
| Stor-Göteborg | +1% | +5% | +11% | 31 895 SEK |
| Centrala Malmö | +1% | +3% | +7% | 23 026 SEK |
| Stor-Malmö | -1% | +2% | +7% | 20 403 SEK |
Prisutveckling Villor (oktober 2014)
| VILLOR | 1 MÅNAD | 3 MÅNADER | 12 MÅNADER | MEDELPRIS |
| Riket | +1% | +2% | +8% | 2 533 000 SEK |
| Stor-Stockholm | +2% | +4% | +10% | 4 464 000 SEK |
| Stor-Göteborg | +1% | +3% | +7% | 3 429 000 SEK |
| Stor-Malmö | +2% | +1% | +5% | 3 040 000 SEK |