Kraftig prisökning på bostäder

Publicerat 2015-04-16 09:04.

Bostadspriserna fortsätter att skjuta i höjden. Samtliga bostadskategorier i alla regioner uppvisar en prisökning den senaste månaden, tremånadersperioden och sen ett år tillbaka. Det rapporterar Svensk Mäklarstatistik.

Källa: Wikimedia Commons Bild: Amjad Sheikh (CC BY-SA 3.0)

Mellan februari och mars månad ökade priserna på bostadsrätter i genomsnitt med fem procent. Samtidigt har villapriserna stigit med två procent. Sett till den senaste tremånadersperioden har det skett en prisökning om åtta procent för bostadsrätter och fem procent för villor. Årstakten för bostadsrätternas prisökning är +14 procent, medan villor noteras för en årsutveckling om +11 procent.

Prisrekord har den senaste månaden slagits i både Stockholms och Göteborgs innerstäder. Priset per kvadratmeter för en bostadsrätt i centrala Stockholm har för första gången någonsin noterats för ett genomsnitt på över 80 000, medan kvadratmeterpriset har passerat 50 000 kronor i Göteborg.

- I Göteborgsområdet har priserna ökat nära +20% de senaste 12 månaderna i såväl storstadsområdet som innerstaden, berättar Per-Arne Sandegren, analayschef Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande.

Sedan ett par veckor tillbaka har utbudet på bostadsrättsmarknaden ökat, enligt statistik från Hemnet. Det är högst troligt en följd av det väntande amorteringskravet som träder i kraft i augusti.

- Veckan efter att Finansinspektionen tillkännagav ytterligare detaljer om amorteringskravet kom det ut rekordmånga bostadsrätter på marknaden, säger Hemnets talesperson Staffan Tell.

Bostadsmarknaden bland villor är även den het för tillfället. Årsutvecklingen för villapriser i Stockholm, Göteborg och Malmö uppgår alla till över +10 procent. Stor-Stockholm står för den högsta årstakten med +15 procent.

- För såväl villor som bostadsrätter har skillnaden ökat mellan utannonserat pris och slutpris och vi ser också att avsluts går allt snabbare, kommenterar Sandegren.

BOSTADSRÄTTER PRISUTVECKLING