Här har svenskarna tjänat på att bo

Publicerat 2014-10-10 12:24.

En del av befolkningen, som bosatt sig på rätt ställe, har fått betalt för att bo. Det visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån.

I vissa orter runt om i landet överstiger prisökningarna på bostäder kostnaden för drift och levnad. Därmed har flera bostadsägare fått betalt för att bo i sin bostad. Det här är ett resultat av att priset på villor stigit med 19 procent och bostadsrätter med 51 procent, samtidigt som boendekostnaden inte alls ökat på samma sätt.

Källa: Bild: Fastighetsbyrån (CC BY-SA 3.0)

Fastighetsbyrån har undersökt värdeutvecklingen av bostäder över de senaste fem åren, 2008-2013, och jämfört med själva bostadskostnaden i Sveriges 21 residensstäder. I elva av städerna har det visat sig att nettot är positivt för bostadsrättsägare. De som köpt bostadsrätt i Stockholm, Uppsala, Linköping, Jönköping, Växjö, Göteborg, Karlstad, Örebro, Falun, Umeå och Luleå de senaste fem åren är landets stora vinnare. Av de som köpt en villa de senaste fem åren, har endast de som bor i Stockholm och Uppsala tjänat pengar på att bo.

- Vi har haft kraftiga prisökningar under en lång period samtidigt som driftskostnaderna ökat marginellt. Det innebär att man i vissa fall kan säga att man har haft en boendeintäkt. Om man köpte en bostad för fem år sedan och säljer i dag så har prisökningen alltså varit större än de sammanlagda kostnaderna för boendet. Och under de senaste fem åren har det generellt sett varit mer lönsamt att bo i bostadsrätt än villa, säger Fastighetsbyråns VD Lars-Erik Nykvist i ett pressmeddelande.

- Prisutvecklingen skiljer sig kraftigt från ort till ort. Till exempel har priserna i vår tredje största stad Malmö inte stigit så mycket. Det innebär också att Malmö ligger bland de städer som haft högst kostnader kvar när värdeökningen är bortdragen, fortsätter Nykvist.

VÄRDEÖKNING PER MÅNAD 2008-2013