Bostadsmarknaden väntas bli hetare

Publicerat 2015-03-09 10:34.

Rekordmånga hushåll tror på ökade bostadspriser de närmaste året. Det visar SEB:s senaste Boprisindikator.

Hela 76 procent av landets hushåll förväntar sig att bostadspriserna fortsätter att stiga under det närmsta året, vilket är två procent fler än förgående undersökning. Samtidigt förblir andelen som förväntar sig lägre priser oförändrad på åtta procent. De som tror att bostadspriserna förblir desamma minskar från en andel om tretton till nio procent. Boprisindikatorn når därmed rekordnivåer med 68.

- Uppgången från redan rekordhöga nivåer spetsar till läget på den svenska bostadsmarknaden. Höga boprisförväntningar kan i vissa lägen bli självuppfyllande och driva upp både priserna och hushållens skuldsättning ytterligare. Uppsidan är att konsumtionen och därmed svensk ekonomi som helhet kan stimuleras då många hushåll känner att de har ett stort och växande värde i sin bostad, säger Jens Magnusson, privatekonom hos SEB, i ett pressmeddelande.

När hushållen får svara på vilken nivå Riksbankens reporänta ligger om ett års tid blir det genomsnittliga svaret 0,39 procent. Det är tre procentenheter lägre än föregående månad. 

- I samband med sänkningen av reporäntan till -0,1 procent signalerade Riksbanken både att den kan bli ännu lägre och att den kommer att vara låg länge. Ännu är inte hushållens förväntningar i linje med Riksbankens eller marknadens, men för varje månad rör sig förväntningarna nedåt vilket också pressar boprisförväntningarna uppåt, konstaterar Magnusson.

I alla regioner, utöver Östra Götaland, ökar boprisindikatorn. Skåne står för den största ökningen av, från 45 till 57. I Stockholm ökar indikatorn från 76 till 79 och i Norrland med två enheter till 59. Västra Götaland noterar en ökning med fyra enheter till 66 och i Svealand ökas indikatorn till 71.

BOPRISINDIKATORN MARS14-MARS15