Belåningsgrad historiskt låg

Publicerat 2014-11-07 09:43.

Belåningsgraden för första gångens bolånetagare ligger på rekordlåga nivåer. Inte på över fyrtio år har andelen med hög belåning varit så låg. Det rapporterar SBAB.

Det är i dag inte alls lika vanligt med höga belåningsgrader bland nykomlingar på bostadsmarknaden. Under de senaste åren har så få som 15 procent av landets förstagångstagare lånat till mer än 85 procent av bostadens värde vid tid för köpet - en siffra som är lägre än under 1960- och 70-talet. Det ska jämföras med perioden 1984-2008 då andelen som lånade över 85 procent var minst det dubbla. Sedan finanskrisen har andelen minskat markant, efter att ha stigit konstant mellan 70-talet fram till 1990-talet.

Samtidigt som andelen med hög belåningsgrad minskat har bostadspriserna skjutit i höjden, vilket betyder att storleken på lånebeloppen också ökat de senaste åren. Den minskade belåningsgraden betyder att den yngre generationen behöver en större kontantinsats än vad som krävdes innan finanskrisen.

- Priserna på bostäder har ökat kraftigt samtidigt som de som debuterar på bostadsmarknaden har lägre belåningsgrad än tidigare. I kombination med en hyresmarknad som haltar så blir de en omöjlig ekvation för många unga, vilket innebär att de i praktiken exkluderas från bostadsmarknaden i landets tillväxtorter, säger SBAB:s chefsekonom Tor Borg i ett pressmeddelande.

ANDEL FÖRSTALÅNTAGARE SOM HADE BELÅNING OM MINST 85 PROCENT AV BOSTADENS INKÖPSPRIS